Anh Hao Quang Building 7.5 triệu/tháng DMC 2 Office 6.4 triệu/tháng Labonita Tower 10 triệu/tháng Hoàng Minh Building 8 triệu/tháng Building 49 8 triệu/tháng Cavi Building 12 USD/m2 Thuy Loi Building 270 ngàn/m2 Lucky Building 14.5 USD/m2 Lutaco Tower 17.5 USD/m2 GIC Building 5 22 USD/m2 Yoco Building 27 USD/m2 SIAM Tower 28 USD/m2 D.C Tower 25.3 USD/m2 PEARL Tower 31,9 USD/m2 PaxSky UVK 16 USD/m2 EBM Tower 20 USD/m2 Hong Bang Building 20 USD/m2 Dreamplex Building 19 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 Golden Building 20,9 USD/m2 Parkson Cantavil 22 USD/m2 The Vista Building 1870 USD/month Green Country 10 USD/m2 PTS Saigon Office Building 260 ngàn/m2 Saigon Paragon Building 17 USD/m2 Petroland Tower 20 USD/m2 PV GAS TOWER 12 USD/m2 SCPC Building 22 USD/m2 Etown Central 24 USD/m2 REE Tower 18 USD/m2 Viettel Complex 26 USD/m2 SCIC Building 22 USD/m2 Estar Building 23 USD/m2 Hung Binh Building 20,9 USD/m2 Minh Tinh Building 18 USD/m2 Nikko Building 25,3 USD/m2 Saigon Prime Building 23 USD/m2 TNR Tower 34 USD/m2 ACM Building 20 USD/m2 VNO Buidling 27,5 USD/m2 Pax Sky 2 Building 26 USD/m2 Zen Plaza 26 USD/m2 THIEN AN BUILDING 30 triệu/tháng IDC Building 20 USD/m2 City View 21 USD/m2 Phuong Long Tower 24 USD/m2 Empire Tower 38 USD/m2 Saigon Trade Center 650 VNĐ/m2 Continential Tower 27 USD/m2 Norch Building 22 USD/m2 IDD Building 19.8 USD/m2 Vinaconex Building 350 ngàn/m2 SGCL Office Building 20 triệu/tháng B-L Tower 16.5 USD/m2 GIC ĐBL-ĐBP 15 USD/m2 DMC Building 13 USD/m2 Nam Giao 1 Building 18.3 USD/m2 GIC Building 69D2 15 USD/m2 Pearl Office 26 USD/m2 HATA BUILDING 13.5 USD/m2 Win Home 13 triệu/tháng The Galleria Metro 17 USD/m2 Office 2 35 triệu/tháng IPC Building 12 USD/m2 IMV Center 22 USD/m2 Green Star Building 15 triệu/tháng Smart View Building 13 triệu/tháng Quoc Hung Building 40 triệu/tháng Lim Tower 2 28 USD/m2 Golden Tower 31 USD/m2 Havana Tower 24 USD/m2 Central Park Office 19 USD/m2 Nguyen Kim Tower 20 USD/m2 Ha Phan 2 Building 30 USD/m2 Paxsky NTMK 27 USD/m2 Safomec Building 330 ngàn/m2 Blue Diamond 10 USD/m2 Gia Phu Building 13 USD/m2 Avenis Building 18 USD/m2 TTA Building 16.5 USD/m2 Y Ban Office Building 17 USD/m2 Office 168 25 triệu/tháng Vital Building 1 USD/m2 Pax Sky 3 25 USD/m2 Anh Dang Building 1300 USD/month Green Building 27 USD/m2 Thien Son Building 18 USD/m2 Skylight Building 30,8 triệu/tháng Toan Ky Building 37 triệu/tháng Royal Building 1 22 triệu/tháng My Thinh Building 27 triệu/tháng SoHude Tower 30 triệu/tháng Kicotrans 1 Building 13 USD/m2 Waseco Plaza 16 USD/m2 VVA Tower 22 USD/m2 Pax sky Building 23 USD/m2 Ariang Building 17 USD/m2 LICOGI Building 16 USD/m2 Hai Au Building 20 USD/m2 Vien Dong Building 400 VNĐ/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd

Hiện nay, phần lớn các doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng ở quận 1 thì đều để tỷ giá VND/USD trong giao dịch thanh toán tiền thuê văn phòng mỗi tháng, nhưng không thể cố định tiền Việt để thanh toán cho chủ đầu tư mỗi tháng hoặc quý.

Đối với đồng USD, thì mỗi năm tỷ giá giữa VNĐ và USD đều chênh lệch theo hướng tăng. Chính vì thế, khi doanh nghiệp thuê văn phòng nên ấn định tỷ giá cố định xuyên suốt thời gian thuê ở toà nhà, vì nếu thả nổi thì chắc chắn 100% doanh nghiệp thuê đều phải trả tiền thuê văn phòng chênh lệch hàng năm đều tăng cao. Một số doanh nghiệp/công ty nhỏ thì ảnh hưởng không đáng kể, nhưng một số công ty lớn với diện tích sàn thuê văn phòng trên 1.000m2 thì phần chênh tỷ giá sẽ đội khá đáng kể.

Hiện giá thuê văn phòng trung bình ở quận 1 rơi vô khoảng từ 20 USD/m2 cho đến trên dưới 40 USD/m2, khi doanh nghiệp ký kết hợp đồng thuê văn phòng ở quận 1 thì tốt nhất nên chốt tỷ giá sang VNĐ cố định mỗi 06 tháng hoặc 01 năm càng tốt. Nhưng phần lớn toà nhà văn phòng cho thuê ở quận 1 thì lại rất khó để doanh nghiệp chốt tỷ giá văn phòng thuê với họ.

Tỷ giá USD trong thanh toán tiền thuê văn phòng mỗi tháng

Chính vì các công ty lách luật áp dụng tỷ giá thay đổi mỗi tháng để thanh toán tiền thuê văn phòng, cho nên tổng số tiền mà các công ty thuê tính bình quân mỗi năm thì tỷ giá USD/VNĐ đều có sự thay đổi đáng kể, phần lớn theo chiều hướng tăng VNĐ.

Vậy cách nào để thống nhất tỷ giá trong hợp đồng thuê văn phòng ?

Theo kinh nghiệm của CENREA Vietnam đã từng tư vấn/hỗ trợ giúp các công ty thuê văn phòng đàm phán với chủ đầu tư về thống nhất tỷ giá đồng đô la mỹ quy đổi sang tiền việt nam đồng để thanh toán mỗi tháng và đồng thời việc quy đổi này luôn được duy trì và đảm bảo xuyên suốt 1 năm doanh nghiệp khi thuê văn phòng ở khu vực quận 1 Tp.HCM.

Trong quá trình hai bên đàm phán, tránh để phía đối phương nắm được nhu cầu của mình, phải làm sao để cho người đàm phán đối diện luôn ở trạng thái đặt câu hỏi liên tục về vấn đề thuê văn phòng như thế nào ?

Tỷ giá USD so với VNĐ 1 năm thì ảnh hưởng bao nhiêu % ?

Đối với những doanh nghiệp ký hợp đồng thuê văn phòng giao động từ 2 năm trở lên, thì bình quân tỷ giá USD sẽ ảnh hưởng tăng vào khoảng hơn 10%, như vậy nếu tỷ giá không ổn định và kéo dài năm này sang năm khác thì tổng chi phí thuê văn phòng ở tại quận 1 sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến doanh thu của mỗi công ty.

Có thể nói rằng, việc các chủ đầu tư hiện nay cho thuê văn phòng đều căn cứ dường như 100% vào USD để cho thuê, chính vì vậy mỗi tháng tỷ giá đều giao động lên xuống rất thất thường, nhưng thông thường tỷ giá cặp VNĐ/USD đều ở xu hướng quy đổi sang tiền VNĐ cao hơn so với USD. Và đó chính là điều mà doanh nghiệp thuê văn phòng, theo chúng tôi là phải cân nhắc đàm phán với các chủ đầu tư sao cho thuận lợi nhất trong việc thuê.

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng
19-10-2015 CENREA Group - Những chính sách liên quan đến việc thu hút khách tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 nhiều hơn những nơi khác.
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1
29-09-2015 CENREA Group - Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại trung tâm quận 1 Tp.HCM là bao nhiều ? mỗi tháng gồm những khoảng nào ?
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Các loại thuế phí khi công ty đi thuê văn phòng
22-09-2015 CENREA Group - Những loại thuế và phí khi công ty/doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 nói chung hoặc các quận khác trong Tp.HCM.
Gửi bình luận:
ty gia thue van phong văn phòng cho thuê ở quận 1 văn phòng nhỏ cho thuê quận 1 cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1 van phong cho thue o quan 1 cho thue van phong o quan 1