Green Star Building 15 triệu/tháng Lim Tower 2 17 triệu/tháng Tam Minh Khue Office 500 USD/month GIC Tower 15 USD/m2 PEARL Tower 1350 USD/tháng Vin Building 1 12 triệu/tháng VA Building 15 USD/m2 KBC Holding 14.5 USD/m2 HATA BUILDING 12.5 USD/m2 South Building 15 USD/m2 M Plaza 45 USD/m2 Etown Central 24 USD/m2 REE Tower 18 USD/m2 Green Power 30 USD/m2 Anh Hao Quang Building 17,5 triệu/tháng Royal Building 1 11 USD/m2 Jabes 2 Building 20 USD/m2 TPP Building 15 triệu/tháng GIC Tower 2 15.5 USD/m2 Anh Dang Building 950 USD/month IDD Building 18 USD/m2 GIC Building 69D2 15 USD/m2 Win Home 15 triệu/tháng Thuy Loi Building 260 ngàn/m2 Hung Binh Building 15 USD/m2 Thanh Da Building 9.9 USD/m2 EBM Tower 16 USD/m2 Thuy Loi 4 Building 9.4 triệu/tháng HMT Building 15 USD/m2 Minh Long Tower 24 USD/m2 An Phu Plaza 450 ngàn/m2 Agrex Saigon Tower 17,5 USD/m2 Pearl Office 16 USD/m2 Saigon Pearl 19 USD/m2 Vietcombank Tower .. USD/m2 Deutsches House .. USD/m2 Media Building 852 USD/month GIC Building 5 24 USD/m2 TTK Office Building 1000 USD/m2 City View 920 USD/month Office Building 1 8,5 triệu/tháng Toan Ky Building 16 USD/m2 Kicotrans Building 13 USD/m2 MeKong Tower 16 USD/m2 Lucky Building 14.5 USD/m2 Norch Building 600 USD/month Titan Building 21 USD/m2 Minh Tinh Building 18 USD/m2 The Galleria Metro 1922 USD/month Parkson Cantavil 2200 USD/month The Vista Building 1870 USD/month Xuan Thuy Building 1500 USD/month Harmony Tower 1694 USD/m2 VNO Buidling 1890 USD/month Paxsky NCT 1960 USD/month NTA Tower 1792 USD/month Phuong Tower 56.5 triệu/tháng Green Building 25 USD/m2 Golden Building 16 USD/m2 Hong Bang Building 20 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 Labonita Tower 18 USD/m2 GIC Building 7 triệu/tháng Hoàng Minh Building 9 triệu/tháng Cienco 585 Building 7 triệu/tháng Cienco Building 28 USD/m2 Nguyen Kim Tower 20 USD/m2 Viet A Bank Tower 15 USD/m2 Central Garden 648 USD/month Office 168 1091 USD/month TMS Building 2732 USD/month LANT Building 2325 USD/month HPL Office Building 20 USD/m2 Master Building 1610 USD/month GIC To Hien Thanh 14 USD/m2 Safomec Building 330 ngàn/m2 HC Tower 1500 USD/month Fimexco Building 2 USD/m2 AB Tower 3 USD/m2 WMC Office Building 20 USD/m2 P&T Office Building 600 USD/month Kim Xuan Gia Building 600 USD/month Me Linh Point Tower 2025 USD/month Saigon Trade Center 2404 USD/month Empire Tower 1980 USD/month Satra 2 Building 1120 USD/month The Land Mark 27 USD/m2 TT Building 25 USD/m2 DHouse Building 15 triệu/tháng GiC 154 NDC 18 USD/m2 H&H Building 18 USD/m2 A8 Building 18 USD/m2 GB Building 18.5 USD/m2 Lien Hoa Office Building 11.5 USD/m2 GIC Cmt8 14 USD/m2 An Sơn Building 320 ngàn/m2 B-L Tower 13.5 USD/m2 Maritime Bank Tower 23 USD/m2 Vietnam Business Center 25 USD/m2 Vincom Center 219 USD/month
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng ở HCM đang lo lắng

Sự xây dựng nhiều toà nhà cho thuê văn phòng quận 1 nói riêng và ở các quận trong Tp. Hồ Chí Minh có thể thấy mức độ đầu tư ngày càng nhiều dành làm nơi cho các doanh nghiệp thuê văn phòng. Chỉ tính nội trong khu vực quận 1, theo báo cáo của công ty bất động sản CENREA thì cũng có hơn 600 toà nhà văn phòng hiện đang cho thuê văn phòng.

Có thể nói với 600 cao ốc như thế này, thì sự cạnh tranh về giá thuê sẽ không thể tránh khỏi và buộc lòng các chủ đầu tư cho thuê văn phòng ở HCM chắc chắn phải giảm giá hoặc nâng cấp cao ốc của mình để khách thuê cảm thấy là toà nhà họ thuê luôn được mở mẻ thường xuyên mỗi năm.

Thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại Tp.HCM

Các toà nhà văn phòng cho thuê ngay khu vực đường Nguyễn Huệ cũng đã và đang đứng trước áp lực buộc phải giảm giá thuê văn phòng, mặc dù khi tuyến đường Nguyễn Huệ phố đi bộ đưa vào sử dụng thì không ít các cao ốc ở đây đã tăng giá thuê vô tội vạ & dẫn đến tình trạng hoảng loạng về giá. Chính vì thế, nhiều cao ốc tại đây đã và đang chuẩn bị giảm giá thuê văn phòng cực sâu nhằm giữ chân và kiếm khách hàng mới.

Hiện mặt bằng giá văn phòng cho thuê quận 1 nếu tính đúng giá thì sẽ dao động ở 3 phân khúc, gồm A - B - C được CENREA chúng tôi xác định như sau:

  1. Phân khúc hạng A: ở mức giá thuê từ 35 USD/m2 trở lên, và tối đa 45 USD/m2
  2. Phân khúc hạng B: dao động trong mức 25 USD/m2 cho đến tối đa 30 USD/m2
  3. Phân khúc hạng C: sẽ có giá thuê dưới 20 USD/m2

Chúng tôi phân loại những toà nhà ngay tại trung tâm hành chính Hồ Chí Minh điển hình là quận 1 và lấy tâm điểm là đường Nguyễn Huệ tại cao ốc Sunwah Tower.

Song song đó, cũng xuất hiện những toà nhà cho thuê văn phòng giá rẻ cũng ở ngay cạnh phố tài chính quận 1, điển hình như cao ốc trên đường Ngô Đức Kế với tên gọi Bến Thành Building 1 do chủ đầu tư là công ty Bến Thành làm chủ quản lý và kinh doanh cho thuê văn phòng ở tại đây.

Do có quá nhiều cao ốc xây dựng lên, cộng với sự phát triển quá nóng của khu vực cho thuê văn phòng quận 7, cho nên các chủ đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng phần lớn đều vay vốn ngân hàng, chính vì vậy mỗi tháng mà họ không cho thuê được doanh nghiệp nào thì xem như họ như ngồi trên đống lửa và tiền lãi mỗi tháng đều phải thanh toán đúng hạn cho các nhà băng.

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng
19-10-2015 CENREA Group - Những chính sách liên quan đến việc thu hút khách tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 nhiều hơn những nơi khác.
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1
29-09-2015 CENREA Group - Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại trung tâm quận 1 Tp.HCM là bao nhiều ? mỗi tháng gồm những khoảng nào ?
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd
26-09-2015 CENREA Group - Khi doanh nghiệp bạn thuê 1 văn phòng bất kỳ tại quận 1, trong quá trình đàm phán hợp đồng thì tỷ giá giao dịch trong thanh toán tiền thuê nên quy về Vietnam đồng.
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Gửi bình luận:
cho thuê văn phòng quận 1 thuê văn phòng văn phòng cho thuê văn phòng cho thuê quận 1 cho thuê văn phòng giá rẻ cho thuê văn phòng quận 7 cho thuê văn phòng quận 4 cho thuê văn phòng tphcm thuê văn phòng quận 1 cho thuê văn phòng hcm cho thuê văn phòng quận 3 cho thuê văn phòng quận bình thạnh văn phòng cho thuê quận 3 cho thuê văn phòng quận 2 văn phòng cho thuê quận bình thạnh